1.确保大厦三台餐梯性能良好、各项功能符合国家电梯相关标准规定，运行持续正常；提供电梯配件供应、更换维修调度以及故障应急服务等。

2.日常维护保养执行《电梯维护保养规则》TSG T5002—2017标准；维修执行《电梯维修规范》（GB/T18775）的相关规定。

3.每月两次定期对广州国航大厦三台餐梯进行保养检查，完成半月、季度、半年、年度维保项目；协助甲方办理及接待政府电梯检验检测机构对电梯的定期年检工作。

4.具备由相关政府主管部门颁发的电梯生产或安装、改造、修理相应的许可证书，且维护保养人员需持有《特种设备作业人员证》等符合国家规定的上岗资质证书。

5.按合同约定及《电梯维护保养规则》TSG T5002—2017标准、《电梯维修规范》（GB/T18775）的相关规定验收。