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关于2025年物业上海分公司可燃气体报警系统维保服务采购项目谈判公告
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| 四川中航建开物业管理有限责任公司上海分公司2025年物业上海分公司可燃气体报警系统维保服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 |
| 一、项目内容： |
| (一)项目名称：2025年物业上海分公司可燃气体报警系统维保服务采购项目 |
| (二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202520746 |
| (三)资金来源：企业自筹 |
| (四)项目地点：上海市 |
| (五)项目需求： |
1、功能目标：保障可燃气体报警系统正常安全使用，防止因报警设备失效造成的人身伤亡和财产损失。
2、需执行的标准规范：《上海市燃气管理条例(2016修正)》、《GB15322.1-2019可燃气体探测器第1部分工业及商业用途点型可燃气体探测器》、《CJI/T146-2011城镇燃气报警控制系统技术规程》
3、采购产品具体要求：
（1）保障可燃气体报警系统正常安全运行，并及时解决故障和日常维护保养。
（2）维保内容：一期直燃机房5个燃气报警器、5个一氧化碳燃气报警器，一期厨房8个燃气报警器，二期锅炉房1个燃气报警器，二期厨房11个燃气报警器；
（3）维保频次：一年四次，每三个月一次。
4、交付或实施时间：2025-09-30交付或实施地点：上海市浦东新区基地二路2号。
5、技术需求/服务标准：
（1）检查可燃气体探测器运行情况。
（2）检查可燃气体报警控制器运行情况。
（3）检查探测、控制联动的运行情况。
（4）取标准气对探测器进行全检测试。
（5）检查控制器自检、消音、主备电切换功能。
（6）对管线、接线盒进行检查维护，以保证系统正常运行。
（7）对探测器进行点检看整个系统报警切断是否属实。
（8）每年一次的第三方（燃气公司）燃气检测。
6、验收标准：
（1）保证设备在良好状态下运行正常。
（2）通过每年一次的三方检测。
（3）及时、快速维修，确保正常运行。
（4）以设备运行状态为准。
7、建议合同期限：3年。
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| 二、供应商资格要求： |
| (一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。 |
| (二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 |
| (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。 |
| (四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。 |
| (五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。 |
| (六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。 |
| (七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。 |
| (八)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的应答。 |
| (九) 报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将项目转让、转包给其他单位或个人,并对此作出书面承诺。 |
| (十)本项目不接受联合体报名。 |
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| 三、报名要求： |
| (一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 |
| (二)采购公告发布时间为2025年08月28日至2025年09月03日23时59分59秒
(北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
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| (三)报名材料 |
| 1.填写并盖章的《供应商信息登记表》 |
| 2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件 |
| 3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证 |
| 4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟） |
| 5.供应商反商业贿赂承诺书 |
| 6.供应商社会准则符合性自审问卷 |
| 7.经会计师事务所审计的2024年度财务报告(复印件)或近三年(2024年、2023年、2022年)的年度财务报表(包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表)。 |
| 8.“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/)中的《法人和非法人组织公共信用 信息报告》。 |
| 9.报名人须具有近3年内(自2022年8月1日起)签署的同类项目服务合同，合同数量不少于1个，最多不超过3个。业绩材料须提供合同协议书关键页(包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等)复印件。 |
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| 四、谈判文件的获取 |
| (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 |
| 五、响应文件编制 |
| 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 |
| 六、响应文件递交 |
| 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 |
| 七、谈判相关事宜 |
| 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 |
| 八、发布公告的媒介 |
| 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com）和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。 |
| 九、联系方式 |
| 采购人：四川中航建开物业管理有限责任公司上海分公司 |
| 联系人：胡基诚 |
| 联系人电话：02138424555 |
| 联系人电子邮箱：3266429357@qq.com |
| 系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。 |
