发布时间：2025-08-29 12:07:01
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关于国航世纪大厦消防系统维护保养采购项目谈判公告
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| 国航物业酒店管理有限公司国航世纪大厦消防系统维护保养采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 一、项目内容： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)项目名称：国航世纪大厦消防系统维护保养采购项目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202522042 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)资金来源：企业自筹 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (四)项目地点：北京市 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (五)项目需求： | |||||||||||||||||||||||||||||
| 功能目标及具体概况： 1、确保国航世纪大厦消防系统运转正常。 2、国航世纪大厦建筑总面积：137954.03平方米。 3、（1）火灾自动报警及联动系统(2)消防应急广播系统(3)消防通讯系统(4)喷淋系统(5)消防水系统（消火栓、喷淋）(6)气体灭火系统(7)、空气采样系统(8)防火卷帘、挡烟垂壁系统(9)电气火灾监测系统（10）防火门及其配件(11)消防应急疏散照明系统（12）电动排烟窗及执行机构（13）正压、排烟风机及管道（14）燃气报警器系统，检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用、定期提交维护保养总结等。 需执行的标准规范：《GB55037-2022建筑设计防火通用规范》、《GB50263-2017气体灭火系统施工及验收规范》、《GB50370-2017气体灭火系统设计规范》、《GB50352-2019民用建筑设计统一标准》、《DB11/1024-2022消防安全疏散标志设置标准》、《GB50261-2017自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《GB50084-2017自动喷水灭火系统设计规范》、《GB50166-2017 火灾自动报警系统施工及验收规范》以上规范及其他现行国家和地方规范、标准及要求。 采购产品具体要求： 1、设置24小时报修电话，接报修3小时内到场处理，重大事故乙方应在1小时内派支援团队到场协助抢修工作。 2、后期报价列明常用免费配件清单以下配件及常用收费配件清单明细。（设备清单详见公告附件） 3、安排24小时值班人员在岗。 4、制定大厦消防维护保养方案，按计划对大厦消防设备进行维护保养。 5、协助大厦消防主管负责人，完善大厦各类消防管理档案。 6、免费协助大厦二次装修审图、验收，物业内部点位变更及录入，新客户装修点位变更及录入需保持市场较低收费水平。 7、依据合同要求定期组织培训。 交付或实施地点：北京市朝阳区霄云路40号院1号楼国航世纪大厦 技术需求/服务标准： 1、供应商须具有独立法人资格，营业执照载明的经营范围与本项目相符； 2、财务状况良好； 3、近三年内在经营活动中没有重大违法记录； 4、具有履行合同所必需的财务、技术能力及售后服务体系； 5、具有建筑业企业资质证书消防设施工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包贰级以上的优先； 6、取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先；具有安全生产许可证。 7、具有相关经营范围及同类项目经验，承担过国内类似的规模楼宇消防维护保养经验工作。 8、最近三年内未受监管部门因消防系统施工及维护保养作出的行政处罚； 9、三年内不存在任何因提供服务质量问题而涉及的诉讼、仲裁情况。 验收标准：甲方每月对乙方工作进行月度考评，考评分数需≥80分。 |
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| 二、供应商资格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、报名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采购公告发布时间为2025年08月29日至2025年09月05日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、谈判文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、响应文件编制 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、响应文件递交 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、谈判相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com）和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 采购人：国航物业酒店管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：李伟 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人电话：010-84387717 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人电子邮箱：LW517@aliyun.com | |||||||||||||||||||||||||||||
| 系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 十、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。 2.采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。 3.报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。 4.报名材料中“其他报名材料”内容须统一扫描为一个PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。 5.需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商，请在填写“在此单位注册”栏时，选择“中国航空集团建设开发有限公司”。 |
