2026年天津货站物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目2026年天津货站物业服务项目（项目名称），招标人为中国国际货运航空股份有限公司，招标项目资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2026年天津货站物业服务项目。

2.2 招标编号：TC260W025

2.3 标段数量：一个标段。

2.4 服务内容及范围：中国国际货运航空股份有限公司天津货站出港和进港库区、货站自有货机坪、办公楼、代理楼等公共区域的保洁服务、绿化养护、除草及绿植鲜花租摆、保障维修变、配电站日常管理及电站设施的预防性实验、化粪池及院内污水井清掏服务、日常零星维修（含维修配件）、会议服务、货站预留地树木落叶杂草清理、空调维保移机等，所在位置均属于天津货站辖区范围与控制区内。

2.5 服务地点：天津市东丽区万新街道机场货运路天津货站。

2.6 服务期限：自合同签订之日起2年。

3. 投标人资格要求

3.1 资格要求：投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其它营业登记证书。

3.2 财务要求：投标人应提供近3年（2022年至2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，且2022年-2024年无亏损。上述财务会计报表至少应包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，缺一不可。

3.3 业绩要求：近五年（2021年1月1日至投标截止日期，以合同签订时间为准）具有一个服务过或正在服务的合同金额80万元及以上物业服务业绩。（提供合同复印件及其他有效证明材料复印件并加盖公章）。

3.4 信誉要求：

（1）投标人未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单、未被列入中国政府采购网严重违法失信行为信息记录清单、未被列入信用中国网站严重失信主体名单（以评标当日招标人查询结果为准）；

（2）投标人非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为（提供盖公章的承诺函）。

3.5履约能力要求：

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函）

3.6其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

致各潜在投标人：

4.1本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意参与本项的潜在投标人，请于2026年4月18日至2026年4月23日23：59（北京时间，下同）前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：http://www.365trade.com.cn、注册操作咨询电话400 903 3175）、获取电子版招标文件（①法定代表人（单位负责人）授权书扫描件②被授权人身份证扫描件上传至平台后，审核通过后下载招标文件）。

4.2招标文件售价500元，售后不退，且投标资格不能转让。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月8日09时30分，地点为中招国际招标有限公司（天津市南开区凌奥创意产业园南商业带2号楼1门202）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国国际货运航空股份有限公司官网（www.airchinacargo.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招标人：中国国际货运航空股份有限公司

地址：天津市东丽区万新街道机场货运路天津货站

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联系人：吕超、刘楚格、焦楚越、吴迪

联系电话：13810509246、010-61954186

电子邮箱：lvchao@cntcitc.com.cn

质疑联系渠道

采购实施联系人姓名：吕超

联系电话：13810509246、010-61954186

电子邮件：lvchao@cntcitc.com.cn

邮寄地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦9层910A房间

请对采购项目有质疑的供应商在采购公告截止时间前通过以上质疑渠道提出。

质疑函在中国航空集团有限公司采购管理平台门户首页—导航—诚信公开—质疑事项指南中查看下载。