功能目标：实现昆明营业部中国石油大厦办公室装修改造和物业服务

需要执行的标准：《中华人民共和国消防法》、《民法典》、《物业管理条例》

采购产品的具体要求：1、按照我方要求实施2026年新租赁办公场所的改造；2、2026年至2028年办公场所物业服务，包括房屋建筑本体共用部分的维修、养护和管理；办公环境的全面清洁、卫生、消毒等工作的综合物业服务。

交付地点：云南省昆明市

技术需求/服务标准：严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国消防法》等国家法律法规实施装修改造工作；严格遵守《民法典》、《物业管理条例》等国家法律法规和双方《物业服务合同》提供物业服务。

验收标准：1、办公室装修改造符合国家装修标准、工程质量验收标准；2、物业服务符合《物业管理条例》和双方《物业服务合同》。